PRYPCO Mint

Présentation

PRYPCO Mint est une plateforme soutenue par le Dubai Land Department (DLD) qui vend des jetons fractionnés portant sur des logements résidentiels achevés à Dubaï, le DLD délivrant des Property Token Ownership Certificates (certificats de propriété de jetons immobiliers). Ctrl Alt émet (mint) les jetons sur le XRP Ledger et PRYPCO gère l'intégration des clients, le KYC et les paiements, effectués en dirhams des Émirats arabes unis. Un marché secondaire pour ces jetons a ouvert le 20 février 2026.

Logements résidentiels achevés individuels à Dubaï (p. ex. Business Bay, Mohammed Bin Rashid City)

Structure du produit

Structure juridique

Titre de propriété tokenisé reconnu par le DLD (Property Token Ownership Certificates délivrés par le DLD) ; une note explicative de 2026 indique que les détenteurs disposent d'intérêts bénéficiaires par l'intermédiaire d'un véhicule de détention agréé, tandis que le DLD et Khaleej Times décrivent les propriétaires comme enregistrés via la blockchain. Forme juridique exacte non confirmée dans les documents primaires

Domicile

Émirats arabes unis

Statut réglementaire

PRYPCO FZE détient la licence VARA VL/25/05/001 (services de courtier-négociant) ; Ctrl Alt Solutions DMCC détient la licence VARA VL/25/05/002 (courtier-négociant et émission d'actifs virtuels de catégorie 1). Exploitée dans le cadre du Real Estate Sandbox du DLD avec la Dubai Future Foundation ; participation de la Banque centrale des Émirats arabes unis

Ségrégation des actifs

Non clairement communiqué dans les sources primaires ; une note explicative tierce décrit un véhicule ad hoc (SPV) agréé détenant chaque bien, les détenteurs de jetons en étant les propriétaires bénéficiaires

Dépositaire

Non vérifié

Administrateur du fonds

Non vérifié

Commissaire aux comptes

Non vérifié

Agent de transfert

Le Dubai Land Department délivre les certificats de propriété des jetons ; les changements de propriété sont validés par les distributeurs avant d'être reflétés on-chain (sur la blockchain)

Agent de tokenisation

Ctrl Alt Solutions DMCC

Preuve de réserves

Aucune (titre de propriété enregistré auprès du DLD)

Rachat et liquidité

Conditions de rachat

Aucun rachat ; sortie via la place de marché secondaire PRYPCO Mint (en service depuis le 2026-02-20, 24/7, libellée en AED, annonces dans une fourchette de ±15 % de la valorisation actuelle) ou via une cession collective de l'intégralité du bien (les décisions importantes requièrent un vote à 51 %). Revenus locatifs distribués mensuellement

Liquidité secondaire

Marché secondaire intégré à l'application PRYPCO Mint depuis le 2026-02-20 ; réservé aux investisseurs résidant aux Émirats arabes unis

Mécanisme de rendement

Distribution (revenus locatifs nets mensuels)

Frais

Selon Khaleej Times (juin 2025) : frais d'investissement de 2 %, frais de sortie de 1 %, frais de gestion annuels de 0,5 %, frais d'enregistrement DLD de 2 %, jusqu'à 15 % de la plus-value en capital

Données sur la blockchain

XRP Ledger

Norme de jeton

Non vérifié

Restrictions de transfert

Permissionné : KYC via PRYPCO ; jetons conservés dans le portefeuille natif de Ctrl Alt ; au maximum 20 % des jetons d'un bien par investisseur

Adresses des contrats : non vérifiées

Notes et événements

Aucune valeur actuelle à l'échelle de la plateforme n'a été trouvée. Le pilote de la phase 1 (mars 2025-février 2026) a levé au total 18,5 M AED auprès d'investisseurs de plus de 50 nationalités (environ 5,0 M USD au taux de change fixe de l'AED de 3,6725). Le marché secondaire de la phase 2 a ouvert le 2026-02-20 avec 7,8 millions de jetons négociables. La première mise en vente (Business Bay, 2,4 M AED) a été vendue à 224 investisseurs en moins de 24 heures ; la deuxième (Kensington Waters, 1,5 M AED) a été entièrement vendue en 1 min 58 s à 149 investisseurs. La plateforme a ajouté de l'or tokenisé (adossé au PAXG) en juin 2026. Des biens tokenisés individuels à Dubaï émis (mint) par Ctrl Alt (p. ex. des logements « World Islands ») figurent sur rwa.xyz comme actifs « représentés » sous Ctrl Alt, et non sous PRYPCO. Objectif du DLD : immobilier tokenisé représentant 7 % du marché de Dubaï (~16 Md USD) d'ici 2033.

Historique des modifications

Aucune modification publiée.