GromaCoin

Présentation

GromaCoin est un jeton représentant des actions du Groma Real Estate Trust, un REIT privé détenant de petits immeubles collectifs (2 à 20 logements) dans des villes américaines telles que Boston et Providence. Il est émis sur Base en tant que jeton permissionné ERC-3643, dispose d'une valeur liquidative (NAV) par jeton et verse des dividendes. Il a été retenu pour ce jeu de données car il s'agit du plus important jeton immobilier distribué (détenu par des investisseurs) sur rwa.xyz en date du 2026-09-30.

Portefeuille de petits immeubles locatifs collectifs américains (l'émetteur déclare plus de 150 biens et plus de 700 logements)

Structure du produit

Structure juridique

REIT privé (Groma Real Estate Trust) ; jeton = action de REIT tokenisée

Domicile

États-Unis

Statut réglementaire

Reg D (Régulation D), Rule 506(c), du Securities Act américain (selon rwa.xyz) ; dépôts de Form D par GROMA NAV REIT, INC. (CIK 0001877066) de 2022 à 2025

Ségrégation des actifs

Biens détenus au sein de la structure du REIT ; aucune autre information sur la ségrégation n'a été trouvée dans les sources publiques

Dépositaire

Non vérifié

Administrateur du fonds

Apex (selon rwa.xyz)

Commissaire aux comptes

Non vérifié

Agent de transfert

Colonial Stock Transfer (selon rwa.xyz)

Agent de tokenisation

Groma (auto-émission)

Preuve de réserves

Non vérifié

Rachat et liquidité

Conditions de rachat

Programme trimestriel de rachat d'actions : rachats jusqu'à 5 % de la valeur liquidative (NAV), plus 2,5 % supplémentaires au prorata ; rachat minimum de 100 USD (selon rwa.xyz)

Liquidité secondaire

Transferts on-chain (sur la blockchain) entre portefeuilles éligibles (permissionnés) sur Base ; aucune plateforme publique d'échange décentralisée (DEX) vérifiée

Mécanisme de rendement

Accroissement de la valeur liquidative (NAV) (capitalisation) plus distributions de dividendes (l'émetteur fait état d'un rendement en dividendes actuel de 3,74 % ; NAV de 1,07 USD)

Frais

Frais de gestion de 1,00 % par an ; commission de performance de 12,5 % ; frais de souscription et de rachat de 0 % (selon rwa.xyz)

Données sur la blockchain

Base

Norme de jeton

ERC-3643

Restrictions de transfert

Permissionné (transferts conditionnés à l'identité via ERC-3643 ; vérification de l'adéquation de l'investisseur requise)

Adresses des contrats : non vérifiées

Notes et événements

Justification de la sélection : dans la catégorie immobilière de rwa.xyz (en date du 2026-09-30), l'élément le plus important est « Pineapple Financial Digital Mortgages » (1,06 Md USD), mais il s'agit d'un enregistrement représenté de données hypothécaires, et non d'un jeton immobilier investissable ; GromaCoin (92,2 M USD, distribué) est le plus important jeton immobilier distribué. L'émetteur fait état sur sa page d'accueil (consultée le 2026-09-30) d'une valeur totale de l'écosystème de 137 M USD et de 3 000 investisseurs, locataires et membres de la communauté. Groma a retenu Modern Treasury pour l'automatisation des paiements (mars 2026). DefiLlama indique que l'émetteur publie des rapports périodiques de vérification des réserves, mais aucun émetteur d'attestation nommément identifié n'a été vérifié.

Historique des modifications

Aucune modification publiée.