العقاراتنشط

PRYPCO Mint

القيمة بالدولار—غير متحقق منه

المحافظ الحاملة—غير متحقق منه

الحد الأدنى2,000 AED وفقًا لبيان إطلاق DLD والتقارير الخاصة بالمرحلة الثانية (تعرض صفحة prypco.com/mint حاليًا 1,000 AED للعقارات)

العائد—غير متحقق منه

نظرة عامة

PRYPCO Mint منصة مدعومة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) تبيع رموزًا رقمية مجزّأة في وحدات سكنية جاهزة في دبي، وتُصدر DLD شهادات ملكية الرموز العقارية (Property Token Ownership Certificates). وتتولى Ctrl Alt سكّ الرموز على XRP Ledger، فيما تتولى PRYPCO إجراءات انضمام العملاء وKYC والمدفوعات التي تُسدَّد بالدرهم الإماراتي. وافتُتحت سوق ثانوية لهذه الرموز في 20 فبراير 2026.

وحدات سكنية جاهزة فردية في دبي (مثل Business Bay وMohammed Bin Rashid City)

هيكل المنتج

أدنى فئة مستثمر مؤهلة: المستثمرون الأفراد

الأشخاص الأمريكيون: يستثني الأشخاص الأمريكيين

أهلية المستثمر: المقيمون في الإمارات العربية المتحدة ممن تبلغ أعمارهم 18 عامًا فأكثر ويحملون بطاقة هوية إماراتية (Emirates ID) سارية؛ ومن المخطط إتاحة الوصول الدولي لكن دون جدول زمني مؤكد

تصنيف لشروط الطرح المعلنة، وليس تقييمًا لأهليتك. راجع مستندات الطرح.

الغلاف القانوني: سند ملكية مرمّز معترف به من DLD (شهادات Property Token Ownership Certificates صادرة عن DLD)؛ ويصف شرح توضيحي صادر في 2026 الحاملين بأنهم يملكون مصالح انتفاعية عبر كيان قابض مرخّص، في حين تصف DLD وصحيفة Khaleej Times المُلّاك بأنهم مسجّلون عبر سلسلة الكتل (البلوك تشين). ولم يُتأكَّد من الشكل القانوني الدقيق في الوثائق الأولية
بلد التأسيس: الإمارات العربية المتحدة
الوضع التنظيمي: تحمل PRYPCO FZE ترخيص VARA رقم VL/25/05/001 (خدمات الوسيط المتعامل)؛ وتحمل Ctrl Alt Solutions DMCC ترخيص VARA رقم VL/25/05/002 (الوساطة والتعامل وإصدار الأصول الافتراضية من الفئة 1). وتعمل ضمن البيئة التجريبية العقارية (Real Estate Sandbox) التابعة لـ DLD بالتعاون مع مؤسسة دبي للمستقبل؛ وبمشاركة مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي
فصل الأصول: غير مُفصَح عنه بوضوح في المصادر الأولية؛ ويصف شرح توضيحي من طرف ثالث شركة ذات غرض خاص (SPV) مرخّصة تمتلك كل عقار، ويكون حاملو الرموز هم المالكين المنتفعين
أمين الحفظ: غير متحقق منه
المسؤول الإداري للصندوق: غير متحقق منه
مدقق الحسابات: غير متحقق منه
وكيل التحويل: تُصدر دائرة الأراضي والأملاك في دبي شهادات ملكية الرموز؛ ويتحقق الموزّعون من تغييرات الملكية قبل انعكاسها على السلسلة
وكيل الترميز: Ctrl Alt Solutions DMCC
إثبات الاحتياطي: لا يوجد (سند الملكية مسجّل لدى DLD)

الاسترداد والسيولة

شروط الاسترداد: لا يوجد استرداد؛ ويتم التخارج عبر السوق الثانوية لـ PRYPCO Mint (قيد التشغيل منذ 2026-02-20، على مدار الساعة 24/7، مقوّمة بـ AED، مع عروض بيع ضمن ±15% من التقييم الحالي) أو عبر بيع جماعي للعقار بالكامل (تتطلب القرارات الرئيسية تصويتًا بنسبة 51%). ويُوزَّع دخل الإيجار شهريًا
السيولة في السوق الثانوية: سوق ثانوية داخل تطبيق PRYPCO Mint منذ 2026-02-20؛ مقصورة على المستثمرين المقيمين في الإمارات العربية المتحدة
آلية العائد: توزيعي (صافي دخل الإيجار الشهري)

الرسوم

وفقًا لصحيفة Khaleej Times (يونيو 2025): رسوم استثمار 2%، ورسوم تخارج 1%، ورسوم إدارة سنوية 0.5%، ورسوم تسجيل لدى DLD بنسبة 2%، وما يصل إلى 15% من الارتفاع في قيمة رأس المال

معلومات على السلسلة

XRP Ledger

معيار الرمز: غير متحقق منه
قيود التحويل: مقيَّد بالإذن: KYC عبر PRYPCO؛ وتُحفظ الرموز في المحفظة الأصلية لـ Ctrl Alt؛ وبحد أقصى 20% من رموز العقار الواحد لكل مستثمر

عناوين العقود: غير متحقق منها

ملاحظات وأحداث مهمة

لم يُعثر على قيمة حالية على مستوى المنصة. جمعت المرحلة التجريبية الأولى (مارس 2025-فبراير 2026) ما مجموعه 18.5 مليون AED من مستثمرين من أكثر من 50 جنسية (نحو 5.0 مليون USD وفق سعر ربط AED البالغ 3.6725). وافتُتحت السوق الثانوية في المرحلة الثانية في 2026-02-20 مع إتاحة 7.8 مليون رمز للتداول. وبيع الإدراج الأول (Business Bay، بقيمة 2.4 مليون AED) إلى 224 مستثمرًا خلال 24 ساعة؛ ونفد الإدراج الثاني (Kensington Waters، بقيمة 1.5 مليون AED) خلال 1 دقيقة و58 ثانية لصالح 149 مستثمرًا. وأضافت المنصة الذهب المرمّز (المدعوم بـ PAXG) في يونيو 2026. وتظهر عقارات مرمّزة فردية في دبي سكّتها Ctrl Alt (مثل وحدات «World Islands») على rwa.xyz بوصفها أصولًا «ممثَّلة» تحت Ctrl Alt وليس PRYPCO. هدف DLD: أن تبلغ العقارات المرمّزة 7% من سوق دبي (نحو 16 مليار USD) بحلول عام 2033.

سجل التعديلات

لا توجد تعديلات منشورة.

طلب تصحيح ↗

المعلومات مترجمة من الإنجليزية، وفي حال وجود تعارض تُعتمد النسخة الإنجليزية.