العقاراتنشط

GromaCoin

القيمة بالدولار‏92.19 مليون USD2026-09-30

المحافظ الحاملة5312026-09-30

الحد الأدنىغير متحقق منه

العائد—غير متحقق منه

نظرة عامة

GromaCoin رمز رقمي يمثّل أسهمًا في Groma Real Estate Trust، وهو صندوق استثمار عقاري (REIT) خاص يمتلك مباني صغيرة متعددة الأسر (2-20 وحدة) في مدن أمريكية مثل بوسطن وبروفيدنس. ويصدر على Base بوصفه رمزًا مقيَّدًا بالإذن وفق معيار ERC-3643، وله صافي قيمة أصول (NAV) لكل رمز، ويدفع توزيعات أرباح. وقد اختير لهذه المجموعة من البيانات لأنه أكبر رمز عقاري موزّع (يحتفظ به المستثمرون) على rwa.xyz بتاريخ 2026-09-30.

محفظة من المباني الصغيرة المؤجَّرة متعددة الأسر في الولايات المتحدة (يُفيد المُصدِر بأكثر من 150 عقارًا وأكثر من 700 وحدة)

هيكل المنتج

أدنى فئة مستثمر مؤهلة: المستثمرون المحترفون أو المعتمدون

الأشخاص الأمريكيون: متاح للأشخاص الأمريكيين

أهلية المستثمر: مستثمرون معتمدون أمريكيون ومستثمرون محترفون من غير الأمريكيين (وفقًا لـ rwa.xyz)؛ ويُصرّح المُصدِر بأن التوسع نحو مستثمري الأفراد غير المعتمدين مُخطَّط له

تصنيف لشروط الطرح المعلنة، وليس تقييمًا لأهليتك. راجع مستندات الطرح.

الغلاف القانوني: صندوق استثمار عقاري (REIT) خاص (Groma Real Estate Trust)؛ الرمز الرقمي = سهم REIT مرمّز
بلد التأسيس: الولايات المتحدة
الوضع التنظيمي: Reg D (اللائحة D)، Rule 506(c)، بموجب قانون Securities Act الأمريكي (وفقًا لـ rwa.xyz)؛ وإيداعات Form D من قِبل GROMA NAV REIT, INC. (CIK 0001877066) من 2022 إلى 2025
فصل الأصول: العقارات مُحتفَظ بها ضمن هيكل صندوق الاستثمار العقاري (REIT)؛ ولم يُعثر في المصادر العامة على إفصاح إضافي بشأن الفصل
أمين الحفظ: غير متحقق منه
المسؤول الإداري للصندوق: Apex (وفقًا لـ rwa.xyz)
مدقق الحسابات: غير متحقق منه
وكيل التحويل: Colonial Stock Transfer (وفقًا لـ rwa.xyz)
وكيل الترميز: Groma (إصدار ذاتي)
إثبات الاحتياطي: غير متحقق منه

الاسترداد والسيولة

شروط الاسترداد: برنامج ربع سنوي لإعادة شراء الأسهم: عمليات إعادة شراء تصل إلى 5% من صافي قيمة الأصول (NAV)، إضافةً إلى 2.5% أخرى على أساس تناسبي؛ والحد الأدنى للاسترداد 100 USD (وفقًا لـ rwa.xyz)
السيولة في السوق الثانوية: تحويلات على السلسلة بين المحافظ المؤهلة (المقيَّدة بالإذن) على Base؛ ولم يُتحقَّق من وجود منصة تداول لا مركزية (DEX) عامة
آلية العائد: تراكم صافي قيمة الأصول (NAV) (تراكمي) إضافةً إلى توزيعات الأرباح (يُفيد المُصدِر بعائد توزيعات حالي قدره 3.74%؛ وNAV يبلغ 1.07 USD)

الرسوم

رسوم إدارة 1.00% سنويًا؛ ورسوم أداء 12.5%؛ ورسوم اكتتاب واسترداد 0% (وفقًا لـ rwa.xyz)

معلومات على السلسلة

Base

معيار الرمز: ERC-3643
قيود التحويل: مقيَّد بالإذن (تحويلات مشروطة بالتحقق من الهوية وفق ERC-3643؛ ويُشترط فحص ملاءمة المستثمر)

عناوين العقود: غير متحقق منها

ملاحظات وأحداث مهمة

مبررات الاختيار: في فئة العقارات على rwa.xyz (بتاريخ 2026-09-30) يُعدّ «Pineapple Financial Digital Mortgages» (1.06 مليار USD) البند الأكبر، لكنه سجلّ ممثَّل لبيانات الرهون العقارية وليس رمزًا عقاريًا قابلًا للاستثمار؛ ويُعدّ GromaCoin (92.2 مليون USD، موزّع) أكبر رمز عقاري موزّع. ويُفيد المُصدِر على صفحته الرئيسية (تمت مطالعتها في 2026-09-30) بقيمة إجمالية للمنظومة تبلغ 137 مليون USD و3,000 من المستثمرين والمستأجرين وأفراد المجتمع. واختارت Groma شركة Modern Treasury لأتمتة المدفوعات (مارس 2026). ويشير DefiLlama إلى أن المُصدِر ينشر تقارير دورية للتحقق من الاحتياطيات، لكن لم يُتحقَّق من أي جهة مُسمّاة تُصدر شهادات التحقق.

سجل التعديلات

لا توجد تعديلات منشورة.

طلب تصحيح ↗

المعلومات مترجمة من الإنجليزية، وفي حال وجود تعارض تُعتمد النسخة الإنجليزية.