PRYPCO Mint

產品概覽

PRYPCO Mint是由杜拜土地局（DLD）支持的平台，出售杜拜現樓住宅單位的分拆代幣，並由DLD簽發物業代幣擁有權證書（Property Token Ownership Certificates）。Ctrl Alt在XRP Ledger上鑄造代幣，PRYPCO則負責客戶開戶、認識你的客戶（KYC）及付款，付款以阿聯酋迪拉姆支付。代幣的二級市場已於2026年2月20日開通。

杜拜個別現樓住宅單位（例如Business Bay、Mohammed Bin Rashid City）

產品結構

法律載體

獲DLD認可的代幣化業權（由DLD簽發Property Token Ownership Certificates）；一份2026年的解說文章指持有人透過持牌控股載體享有實益權益，而DLD及Khaleej Times則指擁有人透過區塊鏈登記。確切法律形式未在一手文件中獲確認

註冊地

阿聯酋

監管狀態

PRYPCO FZE持有VARA牌照VL/25/05/001（經紀交易商服務）；Ctrl Alt Solutions DMCC持有VARA牌照VL/25/05/002（經紀交易商及第1類虛擬資產發行）。在DLD房地產沙盒（Real Estate Sandbox）下與杜拜未來基金會合作運作；阿聯酋中央銀行參與其中

資產隔離

一手資料未有清晰披露；第三方解說文章指由持牌特殊目的載體（SPV）擁有每項物業，代幣持有人為實益擁有人

託管人

未核實

基金行政管理人

未核實

核數師

未核實

過戶代理人

杜拜土地局（Dubai Land Department）簽發代幣擁有權證書；擁有權變更經分銷商核實後方反映於鏈上

代幣化服務商

Ctrl Alt Solutions DMCC

儲備證明

無（業權已在DLD登記）

贖回與流動性

贖回條款

不設贖回；可透過PRYPCO Mint二級市場（2026-02-20上線，24/7運作，以AED計價，掛盤價須在現時估值±15%範圍內）或集體出售整項物業（重大決策須獲51%投票通過）退出。租金收入按月分派

二級流動性

自2026-02-20起設有PRYPCO Mint應用程式內二級市場；僅限阿聯酋居民投資者

收益機制

派息型（每月租金淨收入）

費用

據Khaleej Times（2025年6月）：投資費2%、退出費1%、年度管理費0.5%、DLD登記費2%，以及最多15%的資本增值

鏈上資訊

XRP Ledger

代幣標準

未核實

轉讓限制

需許可：透過PRYPCO完成認識你的客戶（KYC）程序；代幣存放於Ctrl Alt原生錢包；每名投資者最多持有單一物業20%的代幣

合約地址：未核實

備註與重大事件

未找到現時全平台價值。第一階段試點（2025年3月至2026年2月）合共向來自逾50個國籍的投資者募集AED 1,850萬（按AED聯繫匯率3.6725計約USD 500萬）。第二階段二級市場於2026-02-20開通，可交易代幣780萬枚。首個上架項目（Business Bay，AED 240萬）於24小時內售予224名投資者；第二個項目（Kensington Waters，AED 150萬）於1分58秒內售罄，由149名投資者購入。平台於2026年6月新增代幣化黃金（以PAXG支持）。由Ctrl Alt鑄造的個別杜拜代幣化物業（例如「World Islands」單位）在rwa.xyz上列為Ctrl Alt名下的「登記型」資產，而非PRYPCO名下。DLD目標：至2033年代幣化物業佔杜拜市場7%（約USD 160億）。

修訂紀錄

暫無已發佈修訂。