GromaCoin

產品概覽

GromaCoin是代表Groma Real Estate Trust股份的代幣；該信託為私募房地產投資信託（REIT），持有位於波士頓及普羅維登斯等美國城市的小型多戶住宅樓宇（2至20個單位）。代幣以ERC-3643需許可代幣形式在Base上發行，每枚代幣設有資產淨值（NAV），並派發股息。本數據集選取此產品，是因為截至2026-09-30，它是rwa.xyz上最大的可分銷（由投資者持有）房地產代幣。

美國小型多戶出租樓宇組合（發行人報稱逾150項物業、逾700個單位）

產品結構

法律載體

私募房地產投資信託（Groma Real Estate Trust）；代幣＝代幣化REIT股份

註冊地

美國

監管狀態

美國《Securities Act》Reg D（D規例）Rule 506(c)（據rwa.xyz）；GROMA NAV REIT, INC.（CIK 0001877066）於2022年至2025年提交Form D

資產隔離

物業於REIT架構內持有；公開資料中未找到其他有關隔離安排的披露

託管人

未核實

基金行政管理人

Apex（據rwa.xyz）

核數師

未核實

過戶代理人

Colonial Stock Transfer（據rwa.xyz）

代幣化服務商

Groma（自行發行）

儲備證明

未核實

贖回與流動性

贖回條款

季度股份回購計劃：回購上限為資產淨值（NAV）的5%，另加按比例分配的2.5%；最低贖回額USD 100（據rwa.xyz）

二級流動性

在Base上合資格（需許可）錢包之間的鏈上轉讓；未核實有公開的去中心化交易所（DEX）交易場所

收益機制

累積型（資產淨值（NAV）累積）加股息分派（發行人報稱現時股息收益率為3.74%；NAV為USD 1.07）

費用

管理費每年1.00%；表現費12.5%；認購費及贖回費0%（據rwa.xyz）

鏈上資訊

Base

代幣標準

ERC-3643

轉讓限制

需許可（ERC-3643身份把關轉讓；須進行投資者適合性審查）

合約地址：未核實

備註與重大事件

選取理由：在rwa.xyz的房地產類別中（截至2026-09-30），規模最大的項目為「Pineapple Financial Digital Mortgages」（USD 10.6億），但該項目屬登記型按揭數據記錄，並非可投資的物業代幣；GromaCoin（USD 9,220萬，可分銷）是最大的可分銷房地產代幣。發行人於其主頁（於2026-09-30瀏覽）報稱生態系統總價值為USD 1.37億，並有3,000名投資者、租客及社區成員。Groma選用Modern Treasury進行付款自動化（2026年3月）。DefiLlama指發行人定期發佈儲備核實報告，但未能核實任何具名的鑒證機構。

修訂紀錄

暫無已發佈修訂。