PRYPCO Mint

产品概述

PRYPCO Mint是由迪拜土地局（DLD）支持的平台，出售迪拜现房住宅单元的份额化代币，并由DLD颁发房产代币所有权证书（Property Token Ownership Certificates）。Ctrl Alt在XRP Ledger上铸造代币，PRYPCO负责客户准入、了解你的客户（KYC）及付款，付款以阿联酋迪拉姆进行。代币二级市场已于2026年2月20日开放。

迪拜单个现房住宅单元（例如Business Bay、Mohammed Bin Rashid City）

产品结构

法律载体

经DLD认可的代币化产权（由DLD颁发Property Token Ownership Certificates）；一篇2026年的解读文章称持有人通过持牌控股载体享有受益权益，而DLD及Khaleej Times则称所有人通过区块链进行登记。确切法律形式未在一手文件中得到确认

注册地

阿联酋

监管状态

PRYPCO FZE持有VARA牌照VL/25/05/001（经纪自营商服务）；Ctrl Alt Solutions DMCC持有VARA牌照VL/25/05/002（经纪自营商及第1类虚拟资产发行）。在DLD房地产沙盒（Real Estate Sandbox）框架下与迪拜未来基金会合作运营；阿联酋中央银行参与其中

资产隔离

一手资料未明确披露；第三方解读文章称由持牌特殊目的载体（SPV）持有每处房产，代币持有人为受益所有人

托管人

未核实

基金行政管理人

未核实

审计师

未核实

过户代理人

迪拜土地局（Dubai Land Department）颁发代币所有权证书；所有权变更经分销商验证后方在链上体现

代币化服务商

Ctrl Alt Solutions DMCC

储备证明

无（产权已在DLD登记）

赎回与流动性

赎回条款

不提供赎回；可通过PRYPCO Mint二级市场（2026-02-20上线，24/7运行，以AED计价，挂牌价须在当前估值±15%范围内）或集体出售整处房产（重大决策须经51%投票通过）退出。租金收入按月分配

二级流动性

自2026-02-20起设有PRYPCO Mint应用内二级市场；仅限阿联酋居民投资者

收益机制

分配型（每月租金净收入）

费用

据Khaleej Times（2025年6月）：投资费2%、退出费1%、年管理费0.5%、DLD登记费2%，以及最高15%的资本增值

链上信息

XRP Ledger

代币标准

未核实

转让限制

许可制：通过PRYPCO完成了解你的客户（KYC）程序；代币存放于Ctrl Alt原生钱包；每位投资者最多持有单处房产20%的代币

合约地址：未核实

备注与重大事件

未找到当前全平台价值。第一阶段试点（2025年3月至2026年2月）共向来自50余个国籍的投资者募集AED 1,850万（按AED联系汇率3.6725计约USD 500万）。第二阶段二级市场于2026-02-20开放，可交易代币780万枚。首个挂牌项目（Business Bay，AED 240万）在24小时内售予224名投资者；第二个项目（Kensington Waters，AED 150万）在1分58秒内售罄，由149名投资者认购。平台于2026年6月新增代币化黄金（以PAXG支持）。由Ctrl Alt铸造的单个迪拜代币化房产（例如“World Islands”单元）在rwa.xyz上列为Ctrl Alt名下的“登记型”资产，而非PRYPCO名下。DLD目标：到2033年代币化房产占迪拜市场7%（约USD 160亿）。

修订日志

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